Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brzegu

Mateusz Dobrakowski

Kancelaria Komornicza nr IV w Brzegu

49-300 BRZEG ul. Wileńska 43/2

tel. 774165022  e-mail: brzeg2@komornik.pl

https://www.komornik-brzeg.pl

  Km 1000/24

   

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  28-05-2026r. o godz.13:50 w  budynku Sądu Rejonowego w Brzegu mającego siedzibę przy ul. Chrobrego 31 w sali nr 58, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej pod adresem: 49-300 Brzeg, ul. Tuwima 11, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Brzegu prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1B/00026071/8, składającej się z dwóch działek, stanowiących jeden kompleks, położonych na terenie zwartej zabudowy o dominującej funkcji budownictwa mieszkaniowego  jednorodzinnego oraz gruntów niezabudowanych oczekujących na proces urbanizacji– strefa peryferyjna miasta Brzeg.

Najbliższe otoczenie, jak i dalsze sąsiedztwo stanowi niska zabudowa wielomieszkaniowa, sklep spożywczy, poczta, apteka, tereny zielone, stacja paliw WATIS, Kąpielisko Miejskie, obiekt rekreacyjny (basen przy ul. Korfantego – Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji) oraz Pasaż Słowackiego (250m), dworzec PKP (1km), centrum (2km). W bliskiej znajduje się parking ogólnodostępny. Układ komunikacji miejskiej zapewnia ul. 1-go Maja jako główna ulica tej części miasta. W aktualnym stanie użytkowania działka stanowi teren zabudowany wolnostojącym, podpiwniczonym, budynkiem mieszkalnym z poddaszem użytkowym, z garażem w bryle budynku, o powierzchni użytkowej Pu=229,20 m2. Budynek mieszkalny, murowany, wybudowany w 1985 roku, o  przeciętnym standardzie wykonawstwa i stanie technicznym, kwalifikujący się do remontu. Budynek mieszkalny, z dachem dwuspadowym, krytym dachówką ceramiczną. Działki posiadają kształt regularny. Teren ogrodzony. Większość działki jest niezagospodarowana i nieutwardzona. Występuje podstawowa dostępność do infrastruktury technicznej. Nieruchomość położona przy gminnej drodze utwardzonej. 

Oznaczenie nieruchomości wg ewidencji gruntów: 

obręb 1103 – Południe, nr działki 939/12, 953/19, o pow. 1338 m2, nr. jedn. rej. G.1070,

Nieruchomość należy do dłużnika: Tomasz Szozda

 

Suma oszacowania nieruchomości wynosi 800 400,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    600 300,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 80 040,00zł. 

najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w    kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.